Перейти к содержанию
Вход  
Камчадал

Регистрация дачного или садового дома

Рекомендуемые сообщения

Камчадал
Цитата

Росреестр информирует

Принятие в 2006 году Федерального закона № 93-ФЗ от 30.06.2006 "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" положило начало упрощенному порядку оформления гражданами объектов недвижимости или "дачной амнистии".

Основная цель данного закона — дать возможность владельцам недвижимости, в том числе расположенной на дачных и садовых участках, а также объектов, для строительства которых не требуется разрешение на строительство (гараж, баня и т. п.), наименее затратно зарегистрировать свои права.

В настоящее время, в соответствии с действующим законодательством, регистрация права собственности на такие постройки проводится без проведения кадастровых работ и кадастрового учета, путем заполнения и подачи декларации об объекте.

Однако с 1 января 2017 года, с момента вступления в силу нового закона, регулирующего порядок государственной регистрации прав, оформить право на такие объекты будет невозможно без проведения их кадастрового учета.

То есть если сейчас еще можно зарегистрировать по декларации право собственности на дачный домик или иную постройку, то после Нового года необходимо будет вызывать кадастрового инженера и предварительно ставить свое имущество на кадастровый учет.

Очевидным преимуществом наличия регистрации права собственности на садовые постройки является возможность совершать с ними любые сделки — купли-продажи, дарения, мены, то есть зарегистрированное строение имеет большую ликвидность на рынке недвижимости. Также зарегистрированная недвижимость может являться предметом залога, то есть собственник может получить кредитные (заемные) средства под залог такой недвижимости либо приобрести ее с использованием ипотеки.

Кроме того, владельцу зарегистрированной недвижимости проще взаимодействовать с нотариусами, страховщиками, инженерными и коммунальными службами.

Для регистрации дачного или садового дома до 1 января 2017 года потребуется 3 документа:

— правоустанавливающий документ на земельный участок, если права на него еще не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав;

— декларация на постройку;

— заявление на регистрацию.

Декларация на постройку заполняется самостоятельно, ее форму можно найти на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru). Кроме того, необходимо будет оплатить госпошлину в размере 350 рублей.

С вступлением в силу с 01.01.2017 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на указанные объекты будет осуществляться на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором они расположены.

Источник информации: официальный сайт администрации Петропавловск-Камчатского городского округа.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на другие сайты
Вход  

  • Похожие темы на форуме

    • Владимир22rus
      От Владимир22rus
      Столкнулся с такой проблемой, что не могу узнать год постройки дома по адресу город Петропавловск-Камчатский,  улица Николаевой-Терешковой В. В., дом № 4.
      Понимаю, что вопрос не стоил того, чтобы написать на форум , но точного года постройки нет не в одной доступной базе, поэтому прошу отнестись с пониманием.
      Спасибо вам за информацию.
    • abrisburo
      От abrisburo
      Проектирование домов и коттеджей в архитектурной фирме ABRISBURO

      Архитектурное проектирование домов, конструкционное проектирование коттеджей.
      Проектирование фундаментов, стен, перекрытий, коробки, кровли дома.
      Готовые проекты коттеджей, домов, вилл, особняков и таунхаусов.
      Большой каталог новых проектов домов с гаражом, балконом, террасой.
      Каменные, кирпичные, пеноблочные, газобетонные проекты загородных домов.
      Типовые и индивидуальные проекты удачных коттеджей и частных домов.
      Проекты одноэтажных, двухэтажных и трехэтажных домов от классики до модерна.
      Строительство домов по проектам архитектурно-строительной фирмы АБРИСБЮРО.
      Контактная информация:
      http://www.abrisburo.ru/
      abrisburo@mail.ru
      +7-495-725-04-78
    • poluostrovstroy
      От poluostrovstroy
      Строительство, домов, коттеджей, бань, быстро возводимых зданий и сооружений. Из бетона, профилированного бруса, сэндвич панелей, каркасных, по технологии ЛСТК-профиль.
      Монтаж фасадных панелей Нитиха, Асахи, термопанелей Ханья, винилового сайдинга и фасадных панелей FineBer, профнастила.
      Монтаж кровли из композитной черепицы, гибкой битумной черепицы Shinglas, металочерепицы, профнастила.
      Монтаж водосточной системы.
      Отделочные работы.
      Монтаж изделий алюминиевого и ПВХ-профиля, дверей входных и межкомнатных, ламината, ПВХ-плитки, пробкового покрытия, евровагонкой, блок-хаусом, МДВ-панелями, пробковым покрытием.
      Проектирование и монтаж межэтажных лестниц.
      Проектирование, строительство, монтаж инженерных коммуникаций внутренних и наружных.
      Строительство заборов, монтаж откаточных ворот, калиток.
      Строительство беседок, гриль-домиков, навесов. Садово-парковый декор, защитные изделия из ПВХ-материалов.
      Осуществить заказ и ознакомиться c технологиями строительства и образцами материалов можно по адресу: Камчатский край, г. Елизово, Солдатский переулок, 17.
      Контактный телефон: 47-44-40.
    • Хорошая квартира
      От Хорошая квартира
      Продается большая трехкомнатная квартира 67,5 м2 с новым ремонтом, частично меблирована, третий этаж.
      Адрес: Камчатский край, город Петропавловск-Камчатский, улица Закхеева, дом 3 (рядом с автобусной остановкой "Красная сопка").
      Телефон: 8-961-968-98-75.
      Большие непроходные комнаты, очень большая прихожая, огромная кухня, раздельный санузел, балкон. Во всей квартире натяжные потолки, красивый качественный линолеум единым полотном, пластиковые окна и балконный модуль, заменена сантехника и электрика, выполнена разводка розеток и выключателей по евростандарту, межкомнатные двери — натуральный шпон, входная — сейфовая, установлены счетчики воды и т. д. В квартире остается встроенная кухня, мебель в гостиной и всё, что вы видите на фотографиях (кроме холодильника и плиты).
      Дом 1983 года постройки, проект — новый, Моргидрострой, толстенные стены до полуметра толщиной, отличная шумоизоляция и сейсмоустойчивость. Очень удачное расположение — до автобусной остановки пешком 2 минуты, до центра города на автомобиле — 3 минуты. Вместе с тем дом со всех сторон окружен деревьями, рядом большой лесной массив, официальная природоохранная зона, возле подъезда источник родниковой воды. Двор непроходной, и нет проблем с парковочными местами, от центральной дороги до подъезда "неубиваемое" бетонное покрытие. Рядом с домом продуктовые магазины, недалеко школа, почтовое отделение, детский сад видно из окна. Приличный подъезд, большая колясочная на первом этаже, хорошие незаметные соседи. Горячая вода круглый год. Квартира солнечная, очень теплая и сухая. Из квартиры открывается бесподобный вид на Авачинскую бухту и камчатские сопки.
      Возможна ипотека.

















    • Roman
      От Roman
      Продается 2-комнатная квартира в городе Елизово Камчатского края. На 4-м этаже в 5-этажном доме, ул. Красноармейская, 13. Новая планировка.
      Общая площадь 52,5, кухня 9,6, комнаты 17,4 и 10,3, балкон с "капитанским мостиком", санузел раздельный.
      Сухая, теплая, двухсторонняя. Телефон, Интернет, ГВС, титан. В хорошем состоянии.
      Цена квартиры: 2 200 000 рублей.
      Контактные телефоны: (415-31) 6-19-10, +7-961-968-44-64.


×